2024/11/08

耐震等級3取得の費用は？メリットも解説！住宅の耐震性を高めよう

新築住宅を検討しているあなたは、地震に強い家づくりを目指しているのではないでしょうか。
「耐震等級3を取得したいけど費用はどれくらいかかるの。」
「耐震等級3を取得するメリットは。」
そんな疑問をお持ちのあなたへ、耐震等級3取得にかかる費用とメリットを分かりやすく解説します。
安心して住み続けられる、地震に強い家づくりのための情報を提供します。

耐震等級3取得にかかる費用

耐震等級3を取得するには、構造計算、住宅性能評価、耐震補強工事など、さまざまな費用がかかります。
それぞれの費用相場を具体的に見ていきましょう。

1: 構造計算の費用

構造計算は、建物の強度を計算するための重要な作業です。
耐震等級3を取得するためには、より詳細な計算である許容応力度計算を行う必要があります。
構造計算の費用は、建物の規模や構造によって異なりますが、一般的には20万円～40万円程度が相場です。

2: 住宅性能評価の費用

住宅性能評価は、第三者機関が建物の性能を評価する制度です。
耐震等級3を取得するには、住宅性能評価を受け、評価結果を提出する必要があります。
住宅性能評価の費用は、評価項目や建物の規模によって異なりますが、10万円～40万円程度が相場です。

3: 耐震補強工事の費用

耐震等級3を取得するためには、既存の構造に対して耐震補強工事が必要となる場合があります。
耐震補強工事の費用は、補強方法や規模によって大きく異なります。
例えば、壁を増設する場合は、100万円～200万円程度かかることもあります。

耐震等級3取得のメリット

耐震等級3を取得することで、さまざまなメリットがあります。
具体的には、以下の4つのメリットが挙げられます。

1: 安心できる居住空間

耐震等級3は、地震に強い住宅の証です。
耐震等級1の1.5倍以上の耐震性能を持つため、地震発生時でも倒壊のリスクを大幅に低減することができます。
安心して暮らせる、安全な住まいを実現できます。

2: 地震保険の割引

耐震等級3を取得すると、地震保険の割引が適用されます。
地震保険は、地震による建物の被害に対して補償される保険です。
地震保険の割引率は、耐震等級によって異なります。
耐震等級3を取得すると、最大50％の割引が適用される場合があります。

3: フラット35Sの金利優遇

フラット35Sは、住宅金融支援機構が提供する長期固定金利の住宅ローンです。
フラット35Sの金利Aプランは、耐震等級3を取得した住宅に対して、金利の優遇が受けられます。
金利優遇は、10年間0.25％となります。

4: 将来的な売却価格アップ

耐震等級3を取得した住宅は、将来的な売却価格が高くなる傾向があります。
地震に強い住宅は、購入者にとって魅力的なため、市場価値が高くなりやすいと言えるでしょう。

まとめ

耐震等級3を取得するには、構造計算、住宅性能評価、耐震補強工事などの費用がかかります。
しかし、耐震等級3を取得することで、安心して住み続けられる居住空間、地震保険の割引、フラット35Sの金利優遇、将来的な売却価格アップなど、多くのメリットがあります。
地震に強い家づくりを検討している方は、耐震等級3取得について、ぜひ検討してみてください。