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来社予約土地探しLand search
注文住宅の土地探しは難しい！
土地探しで悩むお客様は多くおられます
- 希望エリアに理想の土地がない
- 希望エリアに売土地が全くない
- 土地の正しい探し方が分からない
- 実家の敷地内に家を建てられるのか分からない
- 子供の事を考えると小学校区を変えたくない
- 購入予定の土地価格は適正なのか高いのか
- 水害などの災害は大丈夫なのか
多くのご家族様の後悔するポイントで挙げられる中に住宅メーカー、不動産会社の担当者に進められるまま購入したことにより自分たちの思う家が建てられなかったというお話を多く聞きます。
土地探しの失敗例
広くて安い売土地を買ったが外構費用や税金が高くついた。
利便性の良い所を買ったが子供を外で遊ばせられない。
土地を建築会社に相談せずに購入したため希望の間取りが出来なかった。
風水や方位にこだわり過ぎて住みにくくなってしまった。
まだ良い土地があるのではないかと思い、迷っているうちに売れてしまった。
古い町並みの一角を購入したが町のルールに馴染めず苦労している。
Studio78の土地探しポイント
提携不動産会社などからの情報や
地域密着の特性を生かした
情報力でご希望のお土地をご案内
Studio78ではお家づくりをご検討のご家族様に
土地探しからお引き渡し後まで一貫のサポート体制を設けています。
地域密着型の工務店だからこそ、提携不動産会社やその他不動産会社からの数多くの情報をご紹介できます。
不動産会社に土地探しを任せるのではなく各物件に対して建築士としての的確なアドバイスをさせていただく為に
現地調査を行い日照などの確認もさせていただきます。
※建て替えなどをご検討で現在お土地をお持ちの方の現地調査も可能です。
現地確認も無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
POINT
01
提携不動産会社とのネットワークを活かし
豊富な情報量と交渉力で
多数の物件をご紹介
致します。
POINT
02
パッシブ設計を考慮した土地探し
立地環境・周辺環境を現地に足を運びチェックし、日当たりやプライバシーの確保など快適な環境の住宅を建てられるか慎重に確認します。
POINT
03
予算内で最適な土地をご提案
ご要望を丁寧にお聞きさせていただき、
総予算の中から現状で最も最適な土地を
ご提案いたします。
Studio78の土地探しの流れ
01
個別相談会
土地探しで失敗しないために、あらかじめ土地探しについての基本的な知識や、お得な情報、選び方の重要なポイントなどをわかりやすくお伝えいたします。
※個別相談会を定期的に開催しております。
イベント情報をご覧ください。
02
希望エリアや条件をヒアリング
お客様が希望するエリアや、周辺環境などお伺いいたします。
その際には、細かくご要望をお聞かせください。
03
資金計画で算出した予算内で、
プランと土地のご提案
総予算の中で、希望の建物費用などを考慮した上で、希望のエリアや周辺環境、公共機関などをお伺いし、土地の形状や立地条件を踏まえて最適な土地をご提案いたします。
※土地だけではイメージしにくいので、日照シミュレーションや光熱費を算出しご提示いたします。
04
ご納得していただいた上で、
建物設計契約
お客様が全てご納得いただけましたら、設計契約をしていただきます。契約関係の手続きも丁寧にお伝えいたしますので、ご安心してお任せください。
05
土地と建物、諸費用を含めた
概算お見積書をご提出
土地が決まれば、建物費用やその他の費用を踏まえた概算資金計画書をご提出いたします。家づくりにかかる総額の費用を把握していただくことが可能です。
